开发商账上没钱判了也拿不到吗

标题：开发商资金链断裂，工程款追讨有何途径？

一、开发商资金链断裂现象分析

近年来，随着房地产市场调控政策的不断加强，部分开发商因资金链断裂而陷入困境。这不仅影响了开发商自身的生存，也给购房者、施工方等带来了诸多困扰。那么，当开发商账上没钱时，工程款追讨有何途径呢？

二、工程款追讨的法律依据

1. 合同约定：首先，应查看合同中关于工程款支付的相关条款。若合同中有明确约定，则可依据合同约定进行追讨。

2. 法律规定：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，开发商应按时支付工程款。

3. 行政法规：如《建设工程施工合同条例》等行政法规，也规定了开发商支付工程款的义务。

三、工程款追讨的具体途径

1. 协商解决：首先，可以尝试与开发商进行协商，争取双方达成一致意见。

2. 法律途径：若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，要求开发商支付工程款。

3. 行政途径：可以向建设工程主管部门投诉，要求其介入调解。

4. 仲裁途径：若合同中有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁。

四、追讨工程款时的注意事项

1. 保留证据：在追讨工程款过程中，要妥善保管相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等。

2. 依法维权：在维权过程中，要遵守法律法规，不得采取过激行为。

3. 耐心等待：追讨工程款可能需要较长时间，要有耐心，切勿急于求成。

总结：开发商资金链断裂时，工程款追讨有多种途径。在追讨过程中，要注意保留证据、依法维权，并耐心等待。当然，为了避免此类问题的发生，建议在签订合同时，要充分考虑开发商的资金状况，确保合同条款的合理性和可执行性。